Emlak danışmanları için yapay zeka ile sanal staging

Boş daire de satıyor olsanız, eskimiş bir kiralık da, boş odanın tek fotoğrafını yükleyin ve alıcıya hazır, tam döşenmiş bir kare alın. Kiralık mobilya, dekorasyon ekibi ve satışta kaybedilen fazladan gün olmaz.

Example for Emlak danışmanları için yapay zeka ile sanal staging

Boş odadan, alıcının hayal edebildiği eve

Boş odanın fotoğrafını yükleyin ve istediğiniz tarzı anlatın. Morphic duvarları, pencereleri ve zemini olduğu gibi korur, aynı mekânı döşer. Ürettiği her sürümü saklarsınız.

Boş oda
Boş oda
Döşenmiş sonuç
Döşenmiş sonuç

Nasıl çalışır

  1. 1
    drop image

    Boş odayı yükleyin

    Boş mekânın tek bir fotoğrafını ekleyin. Kapıdan çekilmiş düz bir kare yeter. Morphic duvarları, pencereleri ve zemini okur.

  2. 2

    Tarzı anlatın

    Mobilyayı, renk paletini ve havayı tek cümleyle yazın. İfadeyi değiştirip oda alıcıya uyana kadar yeniden çalıştırın.

  3. 3

    Oluşturun ve ilana ekleyin

    Tam çözünürlüklü döşenmiş sürümler alın. İlan portalına, ilan sayfasına ya da broşüre hemen ekleyin.

İlanınızda döşenecek odalar

Salon ve yatak odasından mutfağa ve terasa kadar alıcının gezdiği her oda, boş mekânın tek fotoğrafından döşenir. Böylece ilanın tamamı sıcak, uyumlu ve yaşanmış görünür.

Salon

Boş ana oda koltuk, halı ve yumuşak gün ışığıyla döşenir. Alıcı çıplak duvarlara bakmak yerine ailenin nerede toplanacağını görür.

Prompt'u düzenleyin
Salon for Emlak danışmanları için yapay zeka ile sanal staging

Yatak odası

Boş yatak odası toplanmış yatak, komodinler ve sakin bir stille döşenir. Boş mekânı dinlendirici ve taşınmaya hazır gösteren kare.

Prompt'u düzenleyin
Yatak odası for Emlak danışmanları için yapay zeka ile sanal staging

Mutfak ve yemek alanı

Yemek alanı masa, sandalyeler ve birkaç sade ayrıntıyla donatılır. Alıcı mekânın gerçek bir sofraya nasıl uyduğunu görür.

Prompt'u düzenleyin
Mutfak ve yemek alanı for Emlak danışmanları için yapay zeka ile sanal staging

Açık teras

Boş teras ya da balkon, dış mekân oturma grubu ve yeşilliklerle döşenir. Kullanılmayan metrekareyi satış avantajına çeviren yaşam tarzı karesi.

Prompt'u düzenleyin
Açık teras for Emlak danışmanları için yapay zeka ile sanal staging

Neleri üstlenir, nelere göz atmalısınız

Döşeme işinin çoğunu yapay zeka yapar. Bilgilendirmeden gerçek plana kadar birkaç noktayı ilanı yayınlamadan önce yine de sizin gözden geçirmeniz gerekir. Hangisinin nerede durduğunu ve kararın kimde olduğunu aşağıda bulabilirsiniz.

Morphic neyi iyi yapar

  • Boş odaları tek fotoğraftan dakikalar içinde döşemek
  • İlandaki tüm odalarda tutarlı bir tarz
  • Aileden modern alıcıya kadar farklı alıcılar için hızlı yeniden stil
  • Boş metrekareyi alıcının hayal edebildiği sahneye çevirmek

İnsan gözünün gerektiği yerler

  • Sanal stagingi ilan portalı kuralları ve yerel mevzuata göre net biçimde belirtmek
  • Duvarları, pencereleri ve planı gerçek yapıya sadık tutmak
  • Kusurları ya da hasarı eklenen mobilyaların ardına asla saklamamak
  • İlan yayına girmeden önce danışmanın ve mal sahibinin son onayı

Basit fiyatlandırma

Bugün ücretsiz başlayın, istediğiniz zaman yükseltme veya iptal etme seçeneğiyle.

Basic

$19/ ay
şu şekilde faturalandırılır $228 yıl başına

2400 aylık kredi

1 yalnızca kullanıcı

Tüm modeller

Workflows

Standard

$24/ ay
şu şekilde faturalandırılır $288 yıl başına

3625 aylık kredi

1 yalnızca kullanıcı

Tüm modeller

Workflows

Pro

$45/ ay
şu şekilde faturalandırılır $540 yıl başına

6350 paylaşılan aylık kredi

1 kullanıcı

+ en fazla 4 ek ücret karşılığında daha fazlası

Tüm modeller

Workflows

Max

$170/ ay
şu şekilde faturalandırılır $2040 yıl başına

24650 paylaşılan aylık kredi

1 kullanıcı

+ en fazla 9 ek ücret karşılığında daha fazlası

Tüm modeller

Workflows

Enterprise

Daha yüksek limitler için

Özel

fiyatlandırma ve faturalandırma koşulları

Yüksek hacimli krediler
Özel koltuk limitleri
Tüm modeller
Workflows
Pricing Gradient

Free

Denemek için

$0

kalıcı olarak ücretsiz

En fazla 20 kredi
Yalnızca 1 kullanıcı
Sınırlı modeller
Workflows

SSS

Sahibinden.com gibi portallara yüklerken sanal staging olduğunu belirtmem gerekir mi?
Genel ilke olarak evet. Fotoğrafın sanal olarak döşendiğini görselde ya da açıklamada net biçimde belirtmek en güvenlisidir. Portalın ve ilgili mevzuatın kurallarını yayından önce kontrol edin, stagingi kusuru gizlemek için asla kullanmayın.
Sanal staging izinli mi?
Evet, yaygın olarak kullanılan bir yöntemdir. Önemli olan alıcıyı yanıltmamaktır: görselin sanal döşendiğini açıkça belirtin, gerçek durumu saklamayın.
Oda yine de gerçek mekânla aynı mı görünür?
Evet. Gerçek odanın fotoğrafını yüklersiniz, Morphic duvarları, pencereleri, zemini ve oranları korur, mekânı yeniden çizmez, aynı yere mobilya ekler. Yayından önce planın ve gömme öğelerin doğru göründüğünden emin olun.
Tasarım ya da düzenleme bilgisi gerekir mi?
Hayır. Tüm süreç tek bir komut satırında geçer: boş odayı yükleyin, tarzı tek cümleyle anlatın, oluşturun. Sonuç yakın ama tam olmadıysa ifadeyi biraz değiştirip yeniden çalıştırın.
Tek bir odadan kaç döşenmiş sürüm çıkar?
İstediğiniz kadar sürüm alırsınız, birkaçından ellisine kadar. Aynı fotoğraftan yeni mobilya, palet ve hava için yeniden çalıştırabilirsiniz. Yeni çekim yapmadan alıcıya göre uyarlama imkânı verir.
Evin tamamında tek bir stili koruyabilir miyim?
Evet. Her odada aynı mobilya ve palet tarifini kullanın, ilan tek bir döşenmiş ev gibi görünür. Boş bir daireyi uyumlu ve yaşanmış göstermenin en hızlı yolu budur.