Qu’est-ce qu’un visuel immobilier « Nouveau à la vente » ?
C’est une publication aux couleurs de l’agence, qui annonce un nouveau bien sur le marché. Les agents la partagent sur Instagram, Facebook et d’autres réseaux dès la mise en ligne. Acheteurs et partenaires la voient ainsi en premier. Un bon visuel associe une belle photo de façade, une mention claire comme « Nouveau à la vente » et quelques informations clés.
Morphic permet d’en créer un dans le navigateur, sans logiciel de design. Vous décrivez la mise en page, importez la photo du bien, puis rédigez le titre et les détails en langage courant. Quand le résultat vous convient, téléchargez-le en haute résolution, prêt à publier.
Importez la photo du bien
Partez de votre meilleure photo de façade ou de pièce à vivre. Une photo nette et bien éclairée donne une base professionnelle et garde le bien au premier plan.
Ajoutez la mention « Nouveau à la vente »
Demandez à Morphic de placer un bandeau en gros caractères, bien lisible sur l’image. Gardez des mots courts pour que la mention reste lisible dans un fil chargé.
Renseignez les caractéristiques du bien
Ajoutez l’essentiel que les acheteurs cherchent : nombre de pièces, nombre de chambres, surface en m² et quartier. Limitez-vous à une ou deux lignes pour ne pas encombrer la photo.
Reprenez les couleurs de votre agence
Demandez vos couleurs de marque sur le bandeau et le texte, pour que la publication s’intègre à votre fil. Des couleurs et une typographie constantes renforcent la reconnaissance d’une annonce à l’autre.
Vérifiez et téléchargez
Contrôlez que le texte est lisible et que le bien est à son avantage, puis générez quelques options. Téléchargez la version choisie en haute résolution et publiez-la sur vos réseaux.
Les deux visuels ci-dessous présentent deux variantes du même bien, chacune avec la mention de nouveauté et les mêmes informations.
Ce qui fait un bon visuel immobilier
| Qualité | Ce que cela signifie | Pourquoi c’est important |
|---|---|---|
| Mention claire | La mention de nouveauté ressort d’un coup d’œil | Les acheteurs voient tout de suite que le bien vient d’arriver |
| Infos lisibles | Pièces, chambres et surface se parcourent facilement | On décide vite de cliquer ou non |
| Belle photo | Une image nette et bien éclairée du bien | Le bien est à son avantage dans un fil chargé |
| Style de marque | Vos couleurs et votre typographie sur chaque post | Vos annonces deviennent reconnaissables et rassurantes |
Morphic ou la méthode classique
| Morphic | Une agence de design | |
|---|---|---|
| Coût | Disponible avec Morphic | Honoraires de design à chaque visuel |
| Délai | Prêt en quelques minutes | Des jours d’allers-retours |
| Compétences requises | Décrire le résultat en langage courant | Logiciel de design et sens de la mise en page |
| Cohérence | Le même style de marque à chaque fois | Variable selon le graphiste et le brief |
Questions fréquentes
Un carré de 1080 x 1080 convient à la plupart des fils. Morphic peut produire cette taille, ou un recadrage vertical pour les stories.
Oui. Décrivez vos couleurs de marque et ajoutez votre logo pour que le visuel s’accorde au reste de vos publications.
Votre vraie photo donne le meilleur résultat. Vous pouvez aussi décrire le bien, mais le visuel doit rester fidèle au logement réellement proposé.
Oui. Vous pouvez générer plusieurs variantes du même bien et garder celle que vous préférez.
Limitez les caractéristiques à une ligne ou deux, et demandez un contraste élevé entre le texte et la photo.
Selon le support, une annonce doit afficher certaines mentions réglementaires, comme la classe énergie issue du DPE. Vérifiez ce qui s’applique à votre cas, puis placez ces mentions dans la légende ou sur l’annonce complète vers laquelle renvoie le visuel.