Virtuelles Homestaging mit KI

Leere Räume in Minuten einrichten. Echte Wände bleiben unverändert.

Räume, die Sie einrichten können

In drei Schritten zum eingerichteten Objekt

  1. 01

    Morphic öffnen

    Registrieren Sie sich und starten Sie auf einer freien, unendlichen visuellen Canvas.

  2. 02

    Raumfoto hinzufügen

    Laden Sie den leeren oder veralteten Raum hoch. Eine einfache Besichtigungsaufnahme genügt.

  3. 03

    Einrichten und generieren

    Nennen Sie den Möbelstil. Der Raum kommt möbliert zurück, die echten Wände bleiben stehen.

Vorher und nachher: von leer zu möbliert

MöbliertMöbliert
LeerLeer

Anwendungsfälle

Leerstehende Wohnung einrichten

Aus einem kahlen Zimmer wird ein Zuhause, in dem sich Interessenten selbst sehen. Grundlage bleibt das echte Foto. Sofa, Bett und Teppich stehen deshalb genau zwischen den vorhandenen Wänden und Fenstern.

Leerstehende Wohnung einrichten

Bewohnte Räume neu inszenieren

Volle Regale und dunkle Schrankwände lenken vom Raum ab. Räumen Sie das Bild optisch auf und richten Sie klarer ein. Grundriss und Lichtstimmung bleiben echt, nur die Möblierung wirkt zeitgemäß.

Bewohnte Räume neu inszenieren

Mehrere Einrichtungsstile ausprobieren

Denselben Raum skandinavisch, im Mid-Century-Look oder maritim einrichten und die Varianten direkt vergleichen. So stimmen Sie die Optik auf die Zielgruppe ab, ohne ein einziges Möbelstück zu mieten.

Mehrere Einrichtungsstile ausprobieren

Ein einheitlicher Look fürs ganze Objekt

Richten Sie jeden Raum im selben Stil ein, damit die Bildstrecke im Exposé wie ein Zuhause wirkt. Speichern Sie das Rezept als Workflow und wenden Sie ihn Foto für Foto erneut an.

Ein einheitlicher Look fürs ganze Objekt

Eingerichtete Räume per Prompt

Verschiedene Zimmer, verschiedene Möbelstile, immer mit der echten Architektur des Raums. Öffnen Sie einen Prompt, passen Sie ihn an und richten Sie Ihr eigenes Objekt ein.
Leeres Wohnzimmer, virtuell skandinavisch eingerichtet mit Leinensofa, echte Wände und Fenster bleiben erhalten

Skandinavisches Wohnzimmer

Dieses leere Wohnzimmer skandinavisch einrichten, heller Eichenboden, Leinensofa, echte Wände und Fenster beibehalten

Edit prompt
Schlafzimmer, virtuell maritim eingerichtet mit gepolstertem Bett und sanften Blautönen

Maritimes Schlafzimmer

Dieses Schlafzimmer maritim einrichten, gepolstertes Bett, sanfte Blautöne, Tageslicht, echte Fensterlage beibehalten

Edit prompt
Esszimmer, virtuell im Mid-Century-Look eingerichtet mit Nussbaumtisch und Stühlen mit konischen Beinen

Esszimmer im Mid-Century-Look

Dieses Esszimmer im Mid-Century-Look einrichten, Nussbaumtisch, Stühle mit konischen Beinen, echten Boden und Wandkanten beibehalten

Edit prompt
Zimmer, virtuell als modernes Arbeitszimmer eingerichtet mit aufgeräumtem Schreibtisch und Regal

Modernes Arbeitszimmer

Dieses Zimmer als modernes Arbeitszimmer einrichten, aufgeräumter Schreibtisch, Regal, Bürostuhl, echtes Fenster und Tageslicht beibehalten

Edit prompt
Küche, virtuell eingerichtet mit drei Barhockern an der Kochinsel und dekorierter Arbeitsplatte

Küche mit Kochinsel

Diese Kochinsel mit drei Barhockern einrichten, dekorierte Arbeitsplatte, warmes Tageslicht, echte Fronten und Grundriss beibehalten

Edit prompt
Kleines Zimmer, virtuell als Kinderzimmer eingerichtet mit Gitterbett aus Holz und weichem Teppich

Helles Kinderzimmer

Dieses kleine Zimmer als Kinderzimmer einrichten, Gitterbett aus Holz, weicher Teppich, diffuses Licht, echte Wände und Fenster beibehalten

Edit prompt

Alles auf Morphic

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Basic

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900 monatliche Credits

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3200 monatliche Credits

1 Nutzer

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abgerechnet als $0 pro Jahr

6200 gemeinsame monatliche Credits

1 Nutzer

+ bis zu 4 weitere gegen Aufpreis

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abgerechnet als $0 pro Jahr

24000 gemeinsame monatliche Credits

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Häufig gestellte Fragen

Wie funktioniert virtuelles Homestaging mit KI?
Sie laden das Foto des echten Raums hoch, leer oder veraltet eingerichtet. Image-to-Image ergänzt Möbel und Deko und lässt Wände, Fenster und Boden dabei unangetastet. Weil die Möblierung von Ihrem eigenen Exposé-Foto ausgeht, sehen Interessenten genau den Raum, den sie später betreten. Sie nennen den Stil, Sie bekommen diesen Raum eingerichtet zurück.
Reicht ein einziges Foto vom leeren Raum?
Ja. Eine scharfe Aufnahme genügt als Ausgangspunkt. Beschreiben Sie danach Möbel und Stimmung, und der Raum kommt möbliert zurück, mit unveränderter Architektur. Auch eine Handyaufnahme von der Besichtigung taugt als Grundlage. Homestaging-Firma und Mietmöbel sparen Sie sich damit komplett.
Bleiben Wände und Fenster wirklichkeitsgetreu?
Genau dafür beginnt alles beim echten Foto. Grundriss, Wandkanten, Fensterlage und Tageslicht bleiben so, wie sie sind. Sofa, Bett, Teppich und Bilder kommen obendrauf. Interessenten sehen also die tatsächliche Wohnung, nur eingerichtet, und das Exposé bleibt ehrlich.
Kann ich mehrere Einrichtungsstile im selben Raum testen?
Ja. Richten Sie das Wohnzimmer erst skandinavisch ein, danach im Mid-Century-Look, maritim oder modern-minimalistisch. Ein Neustart ist dafür nicht nötig. Auf der Canvas legen Sie die Varianten nebeneinander und entscheiden, welcher Stil zur Immobilie und zur gewünschten Zielgruppe passt.
Lässt sich ein Stil über die ganze Wohnung halten?
Ja. Wählen Sie den Einrichtungsstil einmal und wenden Sie ihn auf jeden Raum an. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Esszimmer wirken dann wie ein Set aus einer Hand. Speichern Sie das Rezept als Workflow und starten Sie ihn für jedes weitere Foto erneut, damit die komplette Galerie einheitlich bleibt.
Muss ich virtuell möblierte Fotos kennzeichnen?
Ja, kennzeichnen Sie solche Aufnahmen. Die Praxis der Immobilienportale und das Irreführungsverbot im Wettbewerbsrecht sprechen klar dafür: Ein Hinweis wie „virtuell möbliert“ gehört in die Bildunterschrift. Verändert werden ohnehin nur Möbel und Deko, niemals Wände, Maße oder der bauliche Zustand.

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